Razen v primeru, da boste nepremičnino podedovali ali pa vam jo bo kdo kupil in podaril, pozabite na to, da bi do nepremičnine prišli brez stanovanjskega kredita. Prej, kot se boste s tem sprijaznili, prej boste lahko začeli kovati načrte in se pozanimali za ugodne možnosti financiranja pri vaši banki.
Dejstvo, ki drži kot pribito je to, da verjetno še nikoli ni bilo tako težko priti do nepremičnine kot je to danes. Za marsikaterega povprečnega Slovenca je praktično nemogoče, da bi do nepremičnine prišel z lastnimi prihranki, razen če si jo želite kupiti tik pred penzijo, a to pomeni, da boste dobršen del življenja preživeli v velikem odrekanju.
Finančno posojilo je zato neizogibno. Kar nekaj bank vam nudi relativno ugodna posojila z dolgo odplačilno dobo in nizko obrestno mero, samo pozanimati se morate na pravih mestih. Poleg tega ne pozabite, da obstaja zelo velika verjetnost, da ima sosednja banka verjetno veliko boljše plačilne pogoje kot pa vaša obstoječa izbira. Morda je zdaj pravi trenutek, da premislite o zamenjavi banke?
Če se le da, se odločite za najem stanovanjskega kredita skupaj s partnerjem, saj bo odplačevanje nepremičnine veliko lažje, finančna obremenitev na obeh računih pa bo bistveno manjša.
Ena izmed možnosti, kako do ugodne nepremičnine, so lahko tudi javne dražbe. Kredit boste verjetno vseeno potrebovali, a so cene lahko tudi do tretjine nižje, kar bo bistveno zmanjšalo odplačevanje kredita. A pozor! Tudi če se odločite za nakup nepremičnine po tej poti, morate še vedno imeti na zalogi dovolj visok znesek, s katerim boste pokrili 10 % predplačilo, ki je pogoj za udeležbo na javni dražbi.
Kdaj se bo situacija spremenila? Težko je napovedati, lahko da bo do nepremičnine težko priti še naslednjih nekaj let, če ne celo desetletij, zato se raje prepustite trenutni situacij in iz nje poskusite potegniti najbolje, kar se da.
